São Paulo, 1 de julho de 2025 – O Sindicato da Construção Civil do Estado de São Paulo(Sinduscon) informa que o Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construçãopaulista registrou variação positiva de 0,91% em junho de 2025, acumulando 4,17% em 12 meses. Em2025, o índice acumula também elevação de 2,28%.
Em junho, os custos com materiais de construção foram de -0,04%, acumulando 4,57% nos últimos 12meses, no ano a variação é 1,09%. Os custos com mão de obra variaram 1,56% no mês e 3,88% nosúltimos 12 meses, no ano a variação é de 3,08%. As variações dos custos administrativos(salário dos engenheiros) foram de 1,74% no mês e de 4,21% nos últimos 12 meses. O CUBrepresentativo da construção paulista (R8-N) está em R$ 2.085,95 por metro quadrado em maio.
Com desoneração
Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de0,87% em abril. A variação nos últimos 12 meses foi de 6,08%. O custo médio da construçãopaulista (R8-N) subiu para R$ 1.980,15 por metro quadrado em março.
Custos dos insumos
Em maio, 27 itens apresentaram variações acima do IGP-M (-1,67%). No acumulado de 12 meses, osmateriais que apresentaram as variações mais expressivas acima da variação do IGP-M foram:esquadrias de correr 4 folhas alumínio, bloco de concreto e tubo PVC-R rígido para esgoto.
O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, sendo de usoobrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários, além de ser umimportante termômetro para a variação dos custos de mão de obra e serviços.
Cynara Escobar – cynara.escobar@cma.com.br (Safras News)
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